Compte 219 - Immobilisations corporelles en cours de cession
Le compte 219 « Immobilisations corporelles en cours de cession » enregistre à l'actif les immobilisations corporelles que l'entreprise a décidé de céder et dont la vente est engagée. Ce compte permet de reclasser ces biens hors des immobilisations productives pour les présenter distinctement au bilan, en attente de leur cession définitive. C'est un compte transitoire qui traduit l'engagement de sortie du patrimoine.
Définition
Une immobilisation est considérée comme « en cours de cession » lorsque la direction a pris une décision formelle de vente, qu'un plan de cession est engagé, et qu'une vente est hautement probable à court terme (généralement dans les 12 mois). Le reclassement permet de valoriser distinctement ces biens au bilan et d'informer les lecteurs des comptes sur la politique de gestion patrimoniale.
Le compte 219 figure à l'actif du bilan, à la fin de la rubrique « Immobilisations corporelles ». Il est débité lors du reclassement depuis le compte d'origine (211, 213, 215, 218) et crédité lors de la cession effective. Pendant son existence, le bien cesse d'être amorti (IAS 36 et CRC 2002-10).
Règle débit / crédit
Le compte 219 est un compte d'actif : il augmente au débit lors du reclassement d'une immobilisation en attente de cession, et diminue au crédit lors de la cession effective (sortie du patrimoine en contrepartie d'une créance 462).
| Situation | Débit | Crédit |
|---|---|---|
| Reclassement | 219 (augmente) | 211 / 213 / 215 |
| Transfert amortissements | 281 / 282 | 2819 (augmente) |
| Cession effective | 462 + 2819 | 219 / 775 |
Besoin de réviser les bases ? Consultez l'article Comprendre les Écritures Comptables : Débit, Crédit, Actif, Passif pour comprendre le fonctionnement général du débit, du crédit, de l'actif et du passif en comptabilité.
Écriture comptable type
Le reclassement s'effectue en débitant le compte 219 et en créditant le compte d'origine pour la valeur brute. Parallèlement, les amortissements cumulés sont transférés du compte d'amortissement d'origine (281x) vers 2819 « Amortissements des immobilisations en cours de cession ».
| Compte | Libellé | Débit | Crédit | Ind. |
|---|---|---|---|---|
| 219 | Immobilisation en cours de cession | 100 000 | A↑ | |
| 2131 | Bâtiments industriels | 100 000 | A↓ | |
| 28131 | Amortissements bâtiments | 40 000 | A↑ | |
| 2819 | Amortissements imm. en cours de cession | 40 000 | A↓ |
Pendant la période où le bien est classé en 219, il ne fait plus l'objet d'amortissement. En revanche, il peut être déprécié si la valeur récupérable (prix de vente net attendu) devient inférieure à la valeur nette comptable. La dépréciation est comptabilisée au compte 2919.
Exemple
La SAS IOTA détient un bâtiment industriel amorti à hauteur de 40 000 € sur une valeur brute de 100 000 € (valeur nette 60 000 €). En mars 2025, le conseil d'administration décide de céder ce bâtiment et un acheteur potentiel est identifié. On reclasse le bien : débit 219 pour 100 000 €, crédit 2131 pour 100 000 €, débit 28131 pour 40 000 €, crédit 2819 pour 40 000 €. La cession intervient en novembre 2025 pour 70 000 € HT : on débite 462 pour 84 000 € TTC, on débite 2819 pour 40 000 €, on crédite 219 pour 100 000 € et on enregistre la plus-value de 10 000 € au compte 775.
Comptes liés
Le compte 219 est connecté aux comptes d'immobilisations, amortissements et cessions :
- 218 Autres immobilisations corporelles
- 2818 Amortissements des autres immobilisations corporelles
- 775 Produits des cessions d'elements d'actif
- 675 Valeurs comptables des elements d'actif cedes
- 462 Creances sur cessions d'immobilisations
Le compte 219 est au programme du DCG (UE9 et UE10). Retrouvez tous les comptes du PCG, les exercices corrigés et les annales dans nos fiches de révision :
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Pourquoi reclasser une immobilisation en 219 ?
Le reclassement permet de présenter distinctement au bilan les biens en cours de cession, qui ne participent plus à l'exploitation normale. Cette information est utile aux lecteurs des comptes (actionnaires, banques, analystes) pour évaluer la situation patrimoniale réelle et anticiper les flux de trésorerie futurs.
Doit-on continuer à amortir un bien classé en 219 ?
Non. Dès qu'un bien est classé en immobilisation en cours de cession, l'amortissement cesse, conformément aux normes françaises (CRC 2002-10) et internationales (IAS 36). En revanche, le bien peut être déprécié si sa valeur recouvrable devient inférieure à sa valeur nette comptable.