Compte 231 - Immobilisations corporelles en cours
Le compte 231 « Immobilisations corporelles en cours » enregistre à l'actif les biens corporels en cours de construction ou de production, qui ne sont pas encore mis en service. C'est un compte transitoire qui accueille les dépenses progressivement engagées jusqu'à l'achèvement du bien, moment où il est transféré vers son compte d'immobilisation définitif (211, 213, 215, 218). Il est essentiel pour suivre les investissements pluriannuels et les chantiers longs.
Définition
Les immobilisations corporelles en cours sont des biens qui ne peuvent pas encore être utilisés car leur fabrication ou leur construction n'est pas terminée. Exemples typiques : bâtiment en construction, machine en fabrication sur plusieurs mois, installation industrielle en montage. Les dépenses sont capitalisées au fur et à mesure des avancements, facturations et versements.
Le compte 231 figure à l'actif du bilan dans la rubrique « Immobilisations corporelles en cours ». Il est débité au rythme des factures et des prestations reçues, et crédité à la mise en service du bien. À ce moment, il est transféré vers le compte d'immobilisation définitif approprié, et l'amortissement commence.
Règle débit / crédit
Le compte 231 est un compte d'actif : il augmente au débit au rythme des dépenses engagées (factures fournisseurs, production immobilisée), et diminue au crédit au moment de la mise en service, lors du transfert vers le compte d'immobilisation définitif.
| Situation | Débit | Crédit |
|---|---|---|
| Acomptes / factures | 231 (augmente) | 404 / 238 |
| Production interne | 231 (augmente) | 722 (augmente) |
| Mise en service | 213 / 215 (augmente) | 231 (diminue) |
Besoin de réviser les bases ? Consultez l'article Comprendre les Écritures Comptables : Débit, Crédit, Actif, Passif pour comprendre le fonctionnement général du débit, du crédit, de l'actif et du passif en comptabilité.
Écriture comptable type
L'écriture type enregistre la progression d'un chantier de construction. Chaque facture de l'entrepreneur est débitée au compte 231 (avec la TVA déductible sur immobilisation). À la mise en service, le montant total cumulé est transféré vers le compte 213 « Constructions » et l'amortissement commence à courir.
| Compte | Libellé | Débit | Crédit | Ind. |
|---|---|---|---|---|
| 231 | Constructions en cours | 200 000 | A↑ | |
| 44562 | TVA déductible sur immobilisations | 40 000 | A↑ | |
| 404 | Fournisseur d'immobilisation | 240 000 | P↑ | |
| 2131 | Bâtiments (mise en service) | 200 000 | A↑ | |
| 231 | Constructions en cours (transfert) | 200 000 | A↓ |
Tant que le bien n'est pas mis en service, il ne peut pas être amorti. Cette règle est fondamentale : l'amortissement ne commence qu'à la date à partir de laquelle l'immobilisation est en état de fonctionner normalement. Cette date doit être documentée précisément pour éviter tout redressement fiscal.
Exemple
La SA KAPPA fait construire un nouvel entrepôt logistique. Les travaux s'étendent de mars 2025 à février 2026. Au 31/12/2025, les factures reçues et payées s'élèvent à 200 000 € HT (240 000 € TTC). Le compte 231 affiche un solde débiteur de 200 000 € à la clôture. En février 2026, l'entrepôt est livré et mis en service. Les 200 000 € sont transférés du compte 231 vers le compte 2131 « Bâtiments industriels », et l'amortissement linéaire sur 25 ans commence à courir pro rata temporis.
Comptes liés
Le compte 231 est connecté aux comptes d'immobilisations, TVA, fournisseurs et production immobilisée :
- 213 Constructions
- 215 Installations techniques, materiel et outillage
- 238 Avances et acomptes sur immobilisations corporelles
- 44562 TVA deductible sur immobilisations
- 404 Fournisseurs d'immobilisations
Le compte 231 est au programme du DCG (UE9 et UE10). Retrouvez tous les comptes du PCG, les exercices corrigés et les annales dans nos fiches de révision :
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Quand transférer le compte 231 vers le compte définitif ?
Le transfert doit s'effectuer à la date de mise en service du bien, c'est-à-dire lorsqu'il est en état de fonctionner conformément à l'usage prévu par la direction. Cette date déclenche également le début de l'amortissement. Elle doit être documentée par un PV de réception ou un document équivalent.
Peut-on amortir une immobilisation en cours ?
Non. Par principe, les immobilisations en cours (compte 231) ne sont pas amorties car elles ne sont pas encore en état de production. L'amortissement ne commence qu'à la mise en service du bien. En revanche, une dépréciation peut être comptabilisée si l'on constate une perte de valeur du projet.